五是开展“不动产+乡镇”延伸办。沽源县不动产登记中心在全县14个乡镇政务服务中心设立了不动产登记便民服务点，将不动产业务延伸至乡镇，打通了不动产登记的最后一公里，极大方便了办事村民。
加强跨部门沟通协作
推动关联事项一体化办理
一是推行“不动产+公积金”业务协作。2023年7月，沽源县不动产登记中心与县住房公积金管理中心召开联席会议建立“不动产+公积金”业务协同办理新模式，实现群众办理不动产登记业务“就近办、及时办、零跑办”，实现公积金抵押贷款登记“不见面”办理、“不见面”审批，也大大提高了公积金对房源更真实有效的评估，降低了贷款审批业务风险。
二是推行“不动产+公证”便民举措。沽源县不动产登记中心与县公证处建立了“不动产+公证” 服务新模式，群众办理公证继承、赠与业务后，同步申请办理产权转移登记，公证处通过河北政务服务网不动产登记平台提交材料，不动产登记中心审核、登簿，省去了以往办理业务时来回跑、多头跑的麻烦，大幅提高了办事效率。
互联网+不动产登记便民服务点
三是建立“不动产+法院”司法查控新模式。沽源县不动产登记中心与县人民法院联合印发了《关于推进“法院+不动产”司法查控协作机制的实施意见》，依托 “一窗受理”平台建立了“不动产登记+法院查控”协同联办机制，实现法院查控与不动产查询、查封、解封登记“⼀站式”办理，推进司法处置不动产登记“⼀件事”改革。
四是提供“子女入学”便捷服务。每年新学期入学报名，都是不动产信息查询的高峰期，为减少线下查询排队时间，避免群众“多头跑”，沽源县不动产登记中心与县教科局召开了联席会议，子女入学查询房产信息可直接由教育部门协助办理。实现新生报名时《不动产登记信息查询证明》材料免于提交，开学季变“家长跑”为“数据跑”，让义务教育新生入学更便捷高效。
五是推行“二手房+水电气”联动过户。通过省“一窗受理”系统，强化部门间信息共享，简化办理流程，将不动产登记、房屋交易、税费缴纳、水、电、气等6个事项整合，全面实现不动产转移登记与水电气暖过户一并申请，线上联动过户，实现“一件事一次办”。
六是推进“交地即交证”、“交房即交证”改革。加强多部门的沟通协作，打通信息壁垒，将登记程序提前介入审批环节，简化程序、压缩时限、优化流程，实现用地单位在取得土地使用权时同步领取不动产权证书、购房群众取得房屋时同步领取不动产权证书。
压缩办理时限
提高登记服务效率
一是进一步压缩不动产登记办结时限。实现首次登记、转移登记、抵押登记、预告登记0.5个工作日内办结，更正、异议、查封、注销、补（换）证登记即时办结。
二是推行涉企不动产登记“一个环节即时办结”。设立服务企业专窗，安排专人“跟踪”服务办事企业，实行申请、受理、缴费和领证即来即办、一窗办结，办结时限控制在90分钟内。
创新服务理念
推动登记服务“立体化”“多元化”
一是推行转移+抵押登记“合并办”。改变之前房屋买卖转移登记和贷款抵押登记分别在两个窗口办的模式，优化业务流程，汇聚不同事项的关联信息，实现申请材料去重、数据共享，变“一事跑多窗”为“一窗一次办”，实现 “一张表单、一次申请、一套材料、一次出证”的审批模式。
二是推广电子证照应用支撑政务服务“免证办”。沽源县不动产登记中心通过流程优化、服务升级，身份证明、结（离）婚证、出生医学证明、企业营业执照、机关事业单位法人证书信息能通过信息共享获取的不再要求申请人提供原件，方便了企业和群众办事，进一步提升不动产登记便利度。
三是开通“带押过户”业务。通过多部门协同，整合业务流程，利用公证提存和银行账户资金监管方式，常态化开展“带押过户”登记服务，降低了二手房交易成本，缩短了交易时间。
四是开展居住权登记。为落实《民法典》中新增用益物权，进一步解决群众满足生活居住的需要，中心积极探索研究设立“居住权”登记业务，通过办理居住权登记，为养老用房保障、离婚后共同居住、继承后共同居住等现实问题提供解决方案，为保障弱势群体“安居”提供了权益保障。
群众向沽源县不动产登记中心赠送锦旗
五是开展不动产抵押权注销登记“智能秒办”。不断开发不动产登记智能服务，推行抵押权注销登记“智能秒办”，该功能由工作日的“现场办”变成了“随时办”，抵押权人通过“智能秒办”系统提交电子资料，可快速解除抵押登记，实现了抵押权注销登记的“零人工、智能化、全天候”办理。
六是探索实行“一证一码”服务。推行不动产登记“一证一码”便民服务，打破不动产登记信息查询的时间和空间限制，群众和企业可关注沽源县自然资源和规划局微信公众号点击“一证一码”功能，扫描不动产权证上的二维码，即可随时随地获取该不动产的限制状态、登记信息和附图等信息，提高了不动产登记查询效率，实现通过“互联网+”让不动产登记更加便捷、便民。
七是推行告知承诺制，开展非公证类继承登记。在办理继承涉及的不动产登记业务时，对难以获取证明材料的，登记申请人承诺并提交的真实有效申请材料，无需公证，即可办理。
“河北省不动产登记”公众号二维码：
◆ 省自然资源厅举办河北省土地转用征收报批政策培训班
◆ 省自然资源厅开展自然岸线保有率管控情况调研
◆ 首个全国生态日请关注——河北省自然资源生态建设成果发布（三）
主办单位：河北省自然资源厅
版式编辑：刘丽婕
编 辑：孙玉霞
审 核：王 爽
审 签：章洪涛
投稿邮箱：hbgtzy@126.com
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