现在银行流水在申请房贷的时候有有足够的影响力的，是证实贷款人是否有能力还款，也决定者贷款是否成功，所以说银行流水必不可少，那么申请房贷时银行对流水有什么要求?1、一般的工薪阶层一般来说，向银行申请房贷的人群也是分类型的。假如你是一般的工薪阶层，那么，银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，究竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。

　　2、中小企业业主和个体户业主

　　都说工字不出头，因此现在有不少人都会选择创业，成立自己的公司。因此，对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为不乱的入账，这也是给银行一个信任，究竟银行借钱也是要承担风险的。

　　银行流水和收入证实的区别

　　1、银行流水

　　银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，好比租客每月支付的房钱等。

　　2、收入证实

　　收入证实上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。

　　实在在银行流水和收入证实中，银行更看中的是银行流水，由于银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。

银行通常但愿看到的是借款人不乱且公道的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证实大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。